CELLA, NOCETO (PR).

PORZIONE DI CASA IN CAMPAGNA

119 mq

Classe energetica F

160.000 euro

In esclusiva, proponiamo una meravigliosa porzione di casa situata nella tranquilla campagna di Cella di Noceto, tra Noceto e Medesano, un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nel verde ma a pochi chilometri dai principali servizi.
L'immobile, di 119 mq, è composto da un piano terra con cucina abitabile e un ampio salone. Al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno, mentre la soffitta, attualmente al grezzo, è già stata predisposta con gli impianti per un secondo bagno e una terza camera da letto.
La cantina, adibita a lavanderia, ospita la caldaia e tutta l'impiantistica. All'esterno, l'ampio giardino di circa 2000 mq è il cuore pulsante della proprietà, ideale per chi ama stare all'aperto. In aggiunta, vi è un garage doppio ed un vano con pozzo, utilizzato anche per il ricovero attrezzi.
Nel 2020 sono stati rifatti tutti gli impianti (elettrico, idraulico e termico), incluso il camino con canna fumaria esterna e con canalizzazione nelle camere da letto. L'impianto idrico è stato fatto arrivare fino all'area garage in modo da agevolare l'irrigazione del giardino.
La facciata esterna è da rintonacare.

FELINO, POGGIO S.ILARIO BAGANZA (PR).

VILLA STORICA CON GIARDINO ALL'ITALIANA

630 mq

Classe energetica in via di definizione.

Trattativa riservata.

La Villa si compone nel suo corpo di principale circa 15 ambienti, all'esterno presenta autorimesse ed alcuni ambienti accessori ed  è in un è immersa in un parco con laghetto.

L’immobile, pur in mantenendo intatto il suo fascino storico, necessita di un intervento di restauro per ridare alla luce alla sua bellezza originale e per adattarlo alle esigenza moderne.

Grazie al suo valore storico e alla posizione privilegiata, la Villa oltre che come dimora privata, si presta ad una variegata opportunità di sviluppo. Un progetto curato da uno dei principali studi di architettura del territorio, ne illustra le potenzialità di realizzazione.

NOCETO (PR), LOCALE COMMERCIALE IN CENTRO

152 mq

Classe energetica E

115.000 EURO

Proponiamo in esclusiva nel centro di Noceto, di fronte alla Chiesa, un ampio immobile commerciale,  con la possibilità di essere trasformato in residenziale (ottenedo uno o due appartamenti).

Ottima posizione di passaggio e parcheggio antistante, a pochi metri dal centro storico. L'ottimo prezzo e la versatilità di utilizzo rendono questo immobile un ottimo investimento.

TORRECHIARA, LANGHIRANO (PR), VILLA INDIPENDENTE CON VISTA SUL CASTELLO

200 mq

Classe energetica F

trattativa riservata

Immersa in un giardino di 4.000 mq con vista sul castello proponiamo in esclusiva Villa così composta:

Piano terra: sala, cucina, veranda, bagno, stanza polifunzionale, lavanderia, cantina

Primo piano: 3 camere, 1 bagno, 1 cabina armadio

Allarme perimetrale con scuri armati, tetto coibentato, aria condizionata

Giardino: Recinzione elettrosaldata, Pergola, casetta attrezzi, impianto irrigazione

CAPANNONE PIU' APPARTAMENTO TRA PARMA E COLLECCHIO

110 mq appartamento

1700 mq capannone

classe energetica G

750.000 euro

A Collecchio, a pochi chilometri da Parma, in una posizione strategica di grande visibilità, proponiamo una soluzione unica che unisce abitazione e un grande capannone, perfetto per la propria attività o come investimento. Il tutto circondato da un'area di 3000 mq. Il tetto è stato rifatto nel 2021.

capannone perfetto per attività commerciali o produttive, si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: 768,06 mq
Piano primo: 878,40 mq
Piano seminterrato: 94,50 mq
Totale superficie capannone: 1740,96 mq

Questa soluzione è estremamente versatile: se stai cercando un’opportunità d’investimento, potrai mantenere il proprietario attuale come conduttore, con un contratto 6+6 . In alternativa utilizzare tu il capannone con innumerevoli possibilità.

PALAZZINA CON 7 APPARTAMENTI E RISTORANTE/PIZZERIA A GATTATICO, LUNGO LA VIA EMILIA VERSO PARMA

945 mq

Classe energetica D-E-F

1.050.000 euro

In una posizione strategica a metà strada tra Parma e Reggio Emilia, lungo la storica Via Emilia, proponiamo in vendita una palazzina indipendente completamente ristrutturata nel 2018, una soluzione ideale per un investimento residenziale e commerciale. La proprietà si presenta in ottimo stato e si compone di

-Sette appartamenti di diverse metrature, attualmente locati con contratti a breve termine, che offrono una rendita immediata e coprono rapidamente la spesa iniziale dell'investimento. Gli appartamenti, ristrutturati recentemente, si trovano ai piani superiori, con buona esposizione e luminosità. Sono tutti arredati, dotati di aria condizionata, tapparelle automatiche e videocitofono.

-Pizzeria/Trattoria al piano terra, un locale storico che garantisce una sicura e alta fonte di reddito tramite l'affitto.

-Cortile privato con ampio spazio per il parcheggio e autorimesse, utilizzato dai residenti e i clienti della pizzeria.

-Cantine  sotto tutto il perimetro dell’immobile

PARMA NORD

600 mq

Classe energetica in via d’approvazione

1.000.000 euro

Proponiamo in esclusiva rustico ristrutturato così composto:



Piano terra: camera da letto con bagno privato, soggiorno con camino, cucina-pranzo, lavanderia, loggia. Taverna

Primo piano: 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio

Secondo piano: ampia stanza multifunzione con bagno e 2 ripostigli.

Giardino 4.000 mq circa, garage, impianto d’allarme, fotovoltaico

VILLA  A TRAVERSETOLO (PR)



350 mq

Classe energetica  C

900.000 euro

Proponiamo in esclusiva sulle colline di Traversetolo, Villa in posizione panoramica così articolata:

Piano terra: Ampio living, cucina, lavanderia, camera, bagno

Primo piano: 4 stanze da letto, 2 bagni, ripostiglio

Cantine, dependance di 60 mq (piccolo appartamento), giardino di 3.000 mq con pozzo

VILLA A FELINO(PR)



280 mq

Classe energetica A

700.000 euro

Proponiamo in esclusiva sulle colline di Felino, in provincia di Parma, villetta di nuova costruzione, così articolata:

Piano terra: ampio living, cucina che si apre sul portichetto esterno, bagno, ripostiglio, camera

Secondo piano: 3 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio

Giardino di 3000 mq circa con 2 posti auto coperti

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricircolo dell'aria con ventilazione meccanica, pompa di calore autonoma, fotovoltaico, finestre con 5 vetri a 5 strati, zanzariere, persiane in metallo, predisposizione allarmi, impianto irrigazione

PARMA VIA VERDI

120 mq

Classe energetica F

300.000 euro

Proponiamo in esclusiva ampio e luminoso appartamento al secondo piano di un'elegante palazzo nel centro di Parma.L'immobile è così composto:

3 camere, cucina, sala, bagno.

Basse spese condominiali

APPARTAMENTO RONCOPASCOLO (PR)

Trattativa riservata.

70 mq

Efficienza energetica D 224,27 kWh/m2 anno.

In zona tranquilla proponiamo in esclusiva trilocale di recente costruzione, in palazzina composta da 9 unità immobiliari, in zona Roncopascolo. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, soggiorno con cucina, bagno, balcone, cantina, aria condizionata, porta blindata. E' presente un parco attrezzato con giochi di uso esclusivo del palazzo. Zona tranquilla, a pochi minuti dal centro, con fermata autobus, parcheggio, sistema di videosorveglianza condominiale.

NEMBIA TRENTINO

120 mq

Classe energetica A

Prezzo su richiesta



Proponiamo in esclusiva, Chalet da sogno, di recentissima ristrutturazione a Nembia, a 10 km dal Lago di Molveno, così articolato:

Salone, cucina, 2 camere da letto (possibilità di ricavare una terza), 2 bagni, terrazza panoramica

APPARTAMENTO OLTRETORRENTE

Via Bixio, Parma

Richiesta 195.000 euro

75 mq

Efficienza energetica D 224,27 kWh/m2 anno

Trilocale recentemente ristrutturato al piano terra in zona Oltretorrente all’interno di un palazzo storico. L’appartamento è così composto: ampio soggiorno con cucina living moderna e funzionale, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, camera singola, ripostiglio, piccolo spazio esterno di 20 mq . Riscaldamento autonomo con caldaia nuova, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, condizionatore, porta blindata.

CEDESI ATTIVITA' DI BAR TABACCHI

Bar e Tabacchi, lotto, gratta vinci, valori bollati, pagamento bollette, distributore sigarette.

Zona popolata e di passaggio con ampio parcheggio, ottimo investimento.

Attività con più di 20 anni di ottimo fatturato dimostrabile.

Parma Sud, Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.

Richiesta 300.000 euro

Forniamo a tutti coloro che sono intenzionati a diventare imprenditori nel settore del commercio e dei pubblici esercizi un affiancamento nella ricerca delle pratiche di finanziamento con associazioni e banche del territorio

CEDESI ATTIVITA' DI BAR

Locale situato in una posizione strategica e di forte passaggio. 2 sale interne e spazio esterno. Ottimi incassi

Richiesta 40.000 euro

Parma. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio



Forniamo a tutti coloro che sono intenzionati a diventare imprenditori nel settore del commercio e dei pubblici esercizi un affiancamento nella ricerca delle pratiche di finanziamento con associazioni e banche del territorio

CEDESI ATTIVITA' DI RISTORANTE PIZZERIA

Locale accogliente, ben avviato con 2 sale interne e forno per pizza

Richiesta 90.000 euro

Possibilità di affitto con riscatto per quanto riguarda i muri

L’attività si trova tra Parma e Reggio Emilia. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio

Forniamo a tutti coloro che sono intenzionati a diventare imprenditori nel settore del commercio e dei pubblici esercizi un affiancamento nella ricerca delle pratiche di finanziamento con associazioni e banche del territorio

CEDESI ATTIVITA' DI BAR CAFFETTERIA PANINOTECA

Posizione in zona di passaggio. Attività molto ben avviata e di sicura redditività

Richiesta 25.000 euro

 Parma. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio



Forniamo a tutti coloro che sono intenzionati a diventare imprenditori nel settore del commercio e dei pubblici esercizi un affiancamento nella ricerca delle pratiche di finanziamento con associazioni e banche del territorio

CEDESI ATTIVITA' DI OSTERIA CAFFETTERIA e GELATERIA.

Locale accogliente completo di arredi e attrezzature. 60 posti a sedere interni più locale esterno. Cucina attrezzata e magazzino.

Incassi importanti

Comune di Montechiarugolo

Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio

 Richiesta 150.000 euro



Forniamo a tutti coloro che sono intenzionati a diventare imprenditori nel settore del commercio e dei pubblici esercizi un affiancamento nella ricerca delle pratiche di finanziamento con associazioni e banche del territorio

CEDESI ATTIVITA' DI LAVANDERIA e STIRERIA

Ben avviata attività di Lavanderia con lavaggio a secco e ad acqua

Richiesta 20.000 euro

Zona Parma. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio

Forniamo a tutti coloro che sono intenzionati a diventare imprenditori nel settore del commercio e dei pubblici esercizi un affiancamento nella ricerca delle pratiche di finanziamento con associazioni e banche del territorio

CEDESI ATTIVITA' DI BAR PASTICCERIA

Attività con ottimi incassi specializzato in pranzi veloci con pizze e focacce

Tra Parma e Reggio Emilia

Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio

Richiesta 50.000 euro

Forniamo a tutti coloro che sono intenzionati a diventare imprenditori nel settore del commercio e dei pubblici esercizi un affiancamento nella ricerca delle pratiche di finanziamento con associazioni e banche del territorio

CEDESI ATTIVITA' DI BAR PANINOTECA

Attività collocata in zona di passaggio, si lavora molto bene con  colazioni e pranzi veloci. Sala interna e posti esterni. Ottimo fatturato

Richiesta 60.000 euro

Zona Parma Nord. Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio



Forniamo a tutti coloro che sono intenzionati a diventare imprenditori nel settore del commercio e dei pubblici esercizi un affiancamento nella ricerca delle pratiche di finanziamento con associazioni e banche del territorio